Sentencia nº 180-06 de Cámara de la Tercera Sección del Centro, San Vicente, Cámaras de Apelaciones, 18 de Junio de 2010

• Fecha de Resolución: 18 de Junio de 2010
• Emisor: Cámara de la Tercera Sección del Centro, San Vicente
• Número de Sentencia: 180-06
• Tipo de Resolución: Sentencia Definitiva

CÁMARA DE LA TERCERA SECCIÓN DEL CENTRO

CÁMARA DE LA TERCERA SECCIÓN DEL CENTRO San Vicente, a las once horasy treinta minutos del día dieciocho de Junio de dos mil diez - VISTOS EN APELACIÓN EN CONTRA DE LA SENTENCIA DEFINITIVA, pronunciada por el señor Juez de lo Civil deZacatecoluca, a las diez horas y veinticinco minutos del día cinco de Enero de dos mil diez, en dentro del presente JUICIO CIVIL ORDINARIO REIVINDICATORÍO DE SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO, promovido por la Licenciada SILVIAELIZABETH HERNÁNDEZ ARIAS, como Apoderada General Judicial con Cláusula Especial del señor M.H.F., conocido por M.H., de sesenta y cuatro años de edad, empleado y del domicilio de Estados Unidos de América, contra la señora CONCEPCIÓN GUARITA DE SANTOS, de cincuenta y seis años de edad, ama de casa y del domicilio de S.N., con el fin de que se restituya la servidumbre de tránsito que se detalla en la demanda y se le condene a la respectiva indemnización por daños y perjuicios con condenación de costas procesalesLa sentencia definitiva apelada en su

FALLO

DICE """"""""""'""""'Se absuelve a la demandada CONCEPCIÓN GUARTTA DE SANTOS de la acción incoada por el señor M.H.F., conocido por M.H., a quien se condena en costas -HÁGASE SABER""""""""""""""""" - Han intervenido en el presente Juicio en Primera Instancia, la Licenciada S.E.H.A., como Apoderada General Judicial de la parte actora y la demandada señora CONCEPCIÓN GUARITA DE SANTOS, en su carácter personal y posteriormente por medio de sus apoderados Doctor GILBERTO ASTURIAS y Licenciado W.A.V.C. - ÓRGANO JUDICIAL CÁMARA DE LA TERCERA SECCIÓN DEL CENTRO Y en esta Instancia, el Licenciado W.A.V.C., en su calidad de Apoderado General Judicial de la señora CONCEPCIÓN GUARITA FELICIANO o CONCEPCIÓN GUARITA DE SANTOS, hoy viuda de SANTOS, y la Licenciada S.E.H.A., en el carácter antes dicho- LEÍDOS LOS AUTOS Y

CONSIDERANDO

1- Que la Licenciada S.E.H.A., en el carácter en que comparece, en su demanda presentada a las once horas y cuarenta y cinco minutos del día treinta de Junio de dos mil seis, en la Secretaría del Juzgado de lo Civil de Zacatecoluca, en lo Dftrtinsnt© DTíO '/"T,",//"""'"/'/,/'";f/"/""/"'//""""/"'//""/"""""" 2 - Que según Titulo Municipal Inscrito bajo el número CINCUENTA Y DOS Folio DOSCIENTOS NUEVE, Libro CUATROCIENTOS SESENTA Y DOS, del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Tercera Sección del Centro, La Paz, en copia certificada que anexo ala presente, el señor M.H.F., conocido por M.H., es dueño y actual poseedor de dos solares de Naturaleza Urbana, situados en la Avenida D.S.J.C., del Barrio San Agustín de la ciudad de Santiago Nonualco, departamento de La Paz.- LA PRIMERA PORCIÓN, tiene construida una casa de ladrillos y tejas es dominante por tenerderecho ala servidumbre de tránsito sobre el solar que fue de L.H., de A.H., de A.M., hasta salir alacalle denominada J.S.C., que linda AL NORTE con solar de B.V. veintiocho metros, ALORIENTE que fue de su vendedora hoy de su propiedad, en diecisiete metros noventa y centímetros, ALSUR calle de pormedio de dos metros de ancho, que da salida a otro inmueble hoy de A.H., mide treinta metros, y AL PONIENTE solar que hoy es de A.M., mide dieciocho metros, diez centímetros - LA SEGUNDA PORCIÓN Sin edificación, que linda A.N.S. de M.F.G., en quince metros diez centímetros, AL ORIENTE Solar de L.S.V. de M., en diecisiete metros setenta centímetros, AL SUR Solar que hoy es de A.H., que mide trece metros cincuenta centímetros, AL PONIENTE Linda ÓRGANO JUDICIAL CÁMARA DE LA TERCERA SECCIÓN DEL CENTRO con un solarde su propiedad en diecisiete noventa centímetros - EL primer predio consta de QUINIENTOS VEINTIDÓS METROS CUADRADOS de superficie, y el segundo de DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CINCUENTA Y CUATTO CENTÍMETROS, de superficie, elprimer predio valorado en UN MIL COLONES, y el segundo en QUINIENTOS COIONES 3- Que según Título Municipal que le presento en copia certificada, el señor M.H.F., conocido por M.H., enla primera porción antes relacionada, üene derecho a la servidumbre de tránsito sobre el solar que fue de los señores L.M.H. y A.M. y actualmente de ESAÚ CANALES DELGADO, hasta salir a la calle denominada S.J.C., dicha servidumbre es de DOS METROS de ancho, y está ubicada en el costado SUR ORIENTE de la propiedad de mi mandante, tal como lo compruebo con el Titulo Municipal que le presento 4 - Que al costado SUR ORIENTE, ira representado colinda con los señores J.S., ya fallecido, y CONCEPCIÓN GUARITA DE SANTOS, dicha propiedad está en proindivisión con los señores antes mencionados - Pero es el caso, señorJuez, que la señora CONCEPCIÓN GUARITA DE SANTOS, construyó un muro sobre la parte norte de su propiedad, ocupando setenta centímetros de la servidumbre antes relacionada, la cual ha quedado reducida aUN METRO CONTREINTA CENTÍMETROS -No omito manifestarle, Su Señoría, que se ha tratado por todos los medios para ver de qué manera se llega a un común acuerdocon dicha señoray no ha sido posible 5- Que por el costado NORTE de la propiedad del señor E.C.D., quien colinda con mi representado por la parte ORÉENTE de su propiedad, existíauna servidumbre de tránsito de UN METRO de ancho, que daba salida ala Avenida D.S.C., la cual fue donada por el señor A.M., aunque no se describe en el Titulo Municipal del señor E.C.D., ni en elTitulo de propiedad de mi representado, ofrezco probar dicha versión por el Testimonio del señor E.C.D., quien de común acuerdo, con ñurepresentado, al momento ÓRGANO JUDICIAL CÁMARA DE LA TERCERA SECCIÓN DEL CENTRO que elseñorCANALES DELGADO construyó en supropiedad, trasladó dicha servidumbre al costado SUR de su propiedad, eliminándola por completo por la parte Norte, dicho argumento ofrezco probarlo a través de prueba testimonial por el señor E.C.D., quien está dispuesto arendir su testimonio en el momento que sea requerido por Su Señoría, quien puede ser atado en la Avenida J.S.C., casa número cuarenta y cinco, delBarrio S.A., S.N. 6- Que tomando en cuenta elMETRO de ancho de servidumbre, que el señor E.C.D. trasladó del costado norte de su propiedad al costado SUR de la rrasma, más los DOS METROS de ancho de servidumbre los cuales se relacionan tanto en el Titulo Municipal de nn representado señor M.H.F., conocido por M.H., y el Título Municipal del señor A.H., ya fallecido, se hace un total de TRES METROS DE ANCHO DE SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO, a los que mi representado señor M.H.F., conocido por M.H., tiene derecho, pero dicha servidumbre actualmente, se encuentra obstruida por el muro construido por la señora CONCEPCIÓN GUARITA DE SANTOS, quedando reducida dicha servidumbre a un metro con tremía centímetros 7- Que con la acción de la señora Concepción Guanta de Santos ha infringido las disposiciones establecidas en elCódigo Civil, ya que según el Art 826 C las serwdumbres son inseparables del predio que activa o pasivamente pertenecen, asimismo, el Art 831 C establece que el dueño del predio sirviente no puede alterar, disminuir ni hacer más incómoda para el predio dominante la servidumbre con que está gravado elinmueble, el mismo cuerpo de ley establece en el artículo 845 inciso primero, que el dueño de un predio tiene derecho para cerrarlo o cercarlo por todas partes, sin perjuicio de las servidumbres constituidas a favor de otros predios y el Art 897 C expresa que la acción de dominio se dirige contra el actual poseedor Por lo que, con instrucciones precisas de nu mandante y de acuerdo a los Artículos 831,826,897, 904 y 895, todos delCódigo Civil, vengo ante su digna autoridad, ademandar, ÓRGANO JUDICIAL CÁMARA DE LA TERCERA SECCIÓN DEL CENTRO a la señora CONCEPCIÓN GUARITA DE SANTOS en JUICIO ORDINARIO CON ACCIÓN REIVINDICATORÍA DE SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO, para que en sentencia definitiva seacondenada a la reivindicación de los CIENTO SETENTA CENTÍMETROS, de ancho OCUPADOS, por haber construido un muro sobre la servidumbre de tránsito, a la indemnización por daños y perjuicios y a las costas procesales Por todo lo antes expuesto aUsted con el debido respeto PIDO a) Me admita la presente demanda y me tenga por parte en el carácter en que comparezco a nombre y representación de nn mandante b) Se realice inspección personal por su señoría al inmueble gravado con la seradumbre antes relacionada, a efecto de comprobar el daño ocasionado por la construcción de un muro sobre la servidumbre, por la demandada señora CONCEPCIÓN GUARITA DE SANTOS c) Se nombre perito A., a efecto de realizar la respectiva mensura para determinarlas medidas correspondientes de TRES METROS DE ANCHO de la servidumbre de tránsito antes relacionada d) Se cite al señor E.C.D., en la siguiente dirección.

Avenida J.S.C., casa número cuarenta y cinco, del Barrio San Agustín, S.N., a efecto de verificarel argumento antes plantado, en cuanto al METRO DE SERVIDUMBRE que trasladó del costado Norte, a la parte SUR de su propiedad, al momento de construir en la misma e) En sentencia definitiva condene a la demandada señora CONCEPCIÓN GUARITA DE SANTOS, a la reivindicación de los CIENTO SETENTA METROS DE SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO, por haber construido un muro sobre dicha servidumbre obstruyendo el paso a nú poderdante, y a la mdemruzación por daños y perjuicios y las costas procesales ocasionadas en el presente juicio Presento para que se confronte y luego se me devuelva el original de ÓRGANO JUDICIAL CÁMARA DE LA TERCERA SECCIÓNDEL CENTRO > Testimonio de la Escritura Pública de Poder General Judicial y sustitución conferida a ñu favor Anexo los siguientes documentos > Copia Ceroficada de Título Municipal anombre delseñor M.H.F..

> Copia Certificada de Título Municipal anombre de los señores J.S. y Concepción Guanta de Santos Señalo para oír notificaciones, la siguiente dirección Avenida J.S.C., frente acasa Número veinticinco pasaje interno, del B.S.A., S.N., y comisiono ala señora L.G. viuda de H., mayor de edad, del domicilio de S.N., y al Licenciado F.D.M.P., mayor de edad,...