Sentencia nº 135-EC-15 de Cámara de la Cuarta Sección del Centro, Santa Tecla, Cámaras de Apelaciones, 22 de Enero de 2016

• Fecha de Resolución: 22 de Enero de 2016
• Emisor: Cámara de la Cuarta Sección del Centro, Santa Tecla
• Número de Sentencia: 135-EC-15
• Tipo de Resolución: Autos definitivos
• Tipo de Juicio: Proceso Ejecutivo
• Tribunal de Origen: Jueza de lo Civil de Santa Tecla

135-EC-15 CAMARA DE LA CUARTA SECCION DEL CENTRO; Santa Tecla, a las quince horas con veintidós minutos del día veinte de enero de dos mil dieciséis.- Vistos en apelación de la sentencia pronunciada, a las once horas y treinta minutos del día catorce de julio de dos mil quince, por el señora Jueza de lo Civil de esta ciudad, en el Proceso Ejecutivo, promovido por el Abogado A.J.R.M., mayor de edad y del domicilio de S.S., como apoderado del FONDO SOCIAL PARA LA VIVIENDA, del domicilio de S.S., contra el señor R.A.M.C., mayor de edad, tipógrafo y del domicilio de Colón, Departamento de La Libertad.- Intervino en Primera Instancia únicamente el Abogado A.J.R.M., de las generales y carácter indicados, no asi la parte demandada señor R.A.M.C., quien dejó transcurrir el término para contestar la demanda sin haberlo hecho uso de su derecho, no obstante que fue emplazada legalmente, pues solamente presentó escrito mostrándose parte en el proceso.- I)

ANTECEDENTES

DE HECHO: I.1.- En la demanda ejecutiva presentada por el Abogado A.J.R.M., el día doce de agosto de dos mil catorce, en lo principal DIJO: "NARRACION DE LOS HECHOS. Según consta en la Escritura Pública de Mutuo con garantía H.ria, otorgada en la ciudad de Nueva S.S., ...a las catorce horas con treinta y cinco minutos del día treinta de diciembre de dos mil tres, ...cuyo testimonio acompaño como Título Ejecutivo, el señor R.A.M.C., adquirió un crédito en calidad de mutuo y recibió del BANCO AGRICOLA, SOCIEDAD ANONIMA, en calidad de Mutuo la cantidad de NUEVE MIL SETECIENTOS SESENTA Y SIETE DOLARES CON VEINTINUEVE CENTAVOS DE DÓLAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, que se obligó a pagar dentro del plazo de TRESCIENTOS MESES contados a partir del primero de enero de dos mil cuatro y reconoció el interés del SEIS POR CIENTO ANUAL sobre saldos insolutos; habiéndose obligado a amortizar la deuda por medio de TRESCIENTAS cuotas mensuales, vencidas y sucesivas que comprendían capital e intereses; obligándose a pagar además TRESCIENTAS cuotas mensuales, fijas, vencidas y sucesivas en concepto de Primas de Seguros de Vida Colectivo decreciente y de daños. Asimismo tal como consta en el documento que presento como titulo ejecutivo, el plazo estipulado se tendrá por caducado y las obligaciones a cargo del deudor se volverá exigible judicialmente en su totalidad como de plazo vencido, junto con los intereses devengados desde la última fecha de pago en los siguientes casos: 1) por mora en el pago de cualesquiera de las cuotas del crédito concedido. GARANTIAHIPOTECARIA. La obligación relacionada quedó garantizada con PRIMERA HIPOTECA, constituida por el deudor a favor del BANCO AGRICOLA, SOCIEDAD ANONIMA, sobre un inmueble marcado en el plano respectivo, con el número [...], Polígono [...], de un Área de SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS; situado en [...], H. que fue constituida según consta en la Escritura Pública cuyo testimonio presento como Título Ejecutivo y que se inscribió a la matrícula número [...], en el asiento [...], del Registro de la Propiedad Raíz e H.s de la Cuarta Sección del Centro. DE LA CESION DEL CREDITO Y DE LA HIPOTECA: El crédito y la H. antes relacionada, fue CEDIDO a favor del FONDO SOCIAL PARA LA VIVIENDA, por la suma de NUEVE MIL SETECIENTOS SESENTA Y SIETE DOLARES CON OCHENTA Y SEIS CENTAVOS DE DÓLAR DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, que corresponden al saldo de capital y a los intereses devengados a la fecha de la cesión, según Documento Privado otorgado en la ciudad de. S.S., el día treinta de enero de dos mil cuatro y dicha cesión se encuentra inscrita a la matrícula [...] en el asiento [...], del Registro de la Propiedad Raíz e H.s de la Cuarta Sección del Centro, la cual forma parte del documento base de la acción. ....el señor R.A.M.C., ha realizado amortizaciones a capital, intereses y primas de seguro a mi representado como cesionario del crédito antes relacionado; por lo que dichas amortizaciones suponen la aceptación de la cesión del crédito y de la hipoteca relacionada por parte del deudor; además de que en la cláusula XIV) del documento que presento como título ejecutivo el deudor...