Sentencia nº 3-4CM-16-A de Cámara Segunda de Lo Civil de la Primera Sección del Centro, San Salvador, Cámaras de Apelaciones, 23 de Febrero de 2016

• Fecha de Resolución: 23 de Febrero de 2016
• Emisor: Cámara Segunda de Lo Civil de la Primera Sección del Centro, San Salvador
• Número de Sentencia: 3-4CM-16-A
• Tipo de Resolución: Sentencia
• Tipo de Juicio: Proceso Declarativo Común
• Tribunal de Origen: Juzgado Cuarto de lo Civil y Mercantil de San Salvador

3-4CM-16-A

CÁMARA SEGUNDA DE LO CIVIL DE LA PRIMERA SECCIÓN DEL CENTRO: San Salvador, a las quince horas del veintitrés de febrero de dos mil dieciséis.

El presente recurso de apelación, fue interpuesto por el licenciado ELMER ORLANDO

G. C., apoderado de los señores A.A.R.C.G.R. y P.A.R.R., en contra de la sentencia definitiva pronunciada por el Juez Cuarto de lo Civil y Mercantil de San Salvador, a las quince horas con treinta minutos del día treinta de noviembre de dos mil quince, en el proceso declarativo común promovido por la licenciada R.I.A.C., apoderada del señor E.C.M., en contra de los señores ANA ALICIA

R. CLAUDIA GUADALUPE R. y P.A.R.R., clasificado con la referencia 4012-13-CVPC-4MC3.

Han intervenido en el presente proceso la licenciada R.I.A.C., apoderada del señor E.C.M., demandante en primera instancia y parte apelada en ésta, y el licenciado E.O.G.C., representante procesal de los señores ANA ALICIA

R.CLAUDIA G. R. y P.A.R.R., demandados en primera instancia y apelante en ésta.

El objeto del presente incidente de apelación es que en sentencia definitiva se anule la audiencia probatoria celebrada el día veinticuatro de noviembre de dos mil quince, y en caso de desestimarse la misma, se revoque la sentencia apelada y se dicte una nueva desestimando las pretensiones incoadas en la demanda.

VISTOS LOS AUTOS, Y

CONSIDERANDO:

ANTECEDENTES

DE HECHO

1. RESOLUCIÓN IMPUGNADA

   La sentencia definitiva recurrida en lo pertinente expresa: "a) Estímese la pretensión de acción reivindicatoria promovida por la licenciada R.I.A.C., en su calidad de Apoderada General Judicial con Cláusula Especial del señor E.C.M., contra los señores A.A.R.CLAUDIAG.R. y P.A.R.R., representados por el licenciado E.O.G.C., del inmueble situado en: Calle Principal número veintidós, S.A.A., jurisdicción de San Salvador; b) CONDENASE a los señores A.A.R.CLAUDIAG.R. y P.A.R.R., a la restitución y a la desocupación del inmueble situado en Calle Principal número veintidós, S.A.A., jurisdicción de San Salvador, en el plazo de TREINTA DÍAS, a partir del día siguiente que quede firme la presente sentencia; y c) CONDENASE EN COSTAS, a los demandados.

2. SUSTANCIACIÓN DEL PROCESO EN PRIMERA INSTANCIA

   2.1 ALEGACIONES DE LAS PARTES

   2.1.1 ALEGACIONES DE LA PARTE DEMANDANTE

   Con fecha veinticinco julio de dos mil trece, la licenciada R.I.A.C., actuando en el carácter relacionado, presentó demanda manifestando en esencia que el día diecinueve de agosto de dos mil cuatro, su mandante adquirió por parte de la señora M.H.T.A., conocida por M.H.T. , a través de un contrato de donación, un inmueble de naturaleza urbana situado en calle principal, número veintidós, S.A.A., jurisdicción de San Salvador, el cual es de una extensión superficial de ciento treinta y ocho punto cuarenta y nueve metros cuadrados, y se encuentra inscrito bajo el número de matrícula [...], del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Primera Sección del Centro.

   Sin embargo, el señor E.C.M. se ha visto impedido de su derecho de disponer el inmueble puesto que actualmente lo posee la señora A.A.R. y no obstante habérsele requerido la entrega material, ésta se niega a desalojarlo, es por ello y con base en los artículos 568, 891 y siguientes del Código Civil, que promovió proceso común reivindicatorio de dominio, a fin que a través de sentencia definitiva se condene a la demandada a restituir el bien raíz propiedad de su mandante.

   Posteriormente, en virtud que habían otras dos personas que habitaban el inmueble objeto de reivindicación, a través del escrito presentado el dos de julio de dos mil catorce (F. 109-117 pp), la licenciada A.C. configuró el litisconsorcio pasivo necesario y demandó a los señores C.G.R. y P.A.R. en los términos supra referidos.

   2.1.2 ALEGACIONES DE LA PARTE DEMANDADA

   El día once de septiembre de dos mil trece, la licenciada ELBA E.G.B., en calidad de procuradora de derechos reales y personales de la demandada A.A.R. contestó la demanda en sentido negativo y alegó la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario (F. 24-26 pp). Dicha profesional fue sustituida por la procuradora de derechos reales y personales, licenciada H.R.R.L. (F. 103, 104 pp).

   Posteriormente, mediante los escritos presentados el trece y veintisiete de mayo de dos mil quince, el licenciado E.O.G.C., se mostró parte en calidad de representante procesal de los demandados CLAUDIA GUADALUPE R. PEDRO ANTONIO

   R. R. y A.A.R. sin embargo no presentó oposición a las pretensiones de la parte actora

   (F. 145-151, 153-159 pp).

3. SUSTANCIACIÓN DEL RECURSO DE APELACIÓN

   Esta Cámara, luego de realizar el examen de admisibilidad de la apelación interpuesta por el licenciado E.O.G.C., en el carácter relacionado; admitió el recurso mediante auto pronunciado a las diez horas del veinte de enero de dos mil dieciséis, a folios 6 del incidente de apelación; y señaló lugar, día y hora para la celebración de la audiencia de apelación, art. 513 inc. 3° del Código Procesal Civil y...