Sentencia nº 86-C-16 de Cámara de la Cuarta Sección del Centro, Santa Tecla, Cámaras de Apelaciones, 26 de Septiembre de 2016

• Fecha de Resolución: 26 de Septiembre de 2016
• Emisor: Cámara de la Cuarta Sección del Centro, Santa Tecla
• Número de Sentencia: 86-C-16
• Sentido del Fallo: Revócase la sentencia definitiva desestimatoria pronunciada.
• Tipo de Resolución: Sentencia
• Tipo de Juicio: Proceso Declarativo Común Reivindicatorio de Dominio
• Tribunal de Origen: Juzgado de lo Civil de Santa Tecla

CAMARA DE LA CUARTA SECCION DEL CENTRO; Santa Tecla, a las quince horas y dos minutos del día veintiséis de septiembre de dos mil dieciséis.- Proceso referencia 86-C-16.- Vistos en apelación de la sentencia pronunciada, a las ocho horas y treinta minutos del día diecisiete de marzo de este año, por la señora Juez de lo Civil Suplente de ciudad, en el Proceso Declarativo Común Reivindicatorio de Dominio, promovido por el Abogado JULIO CESAR C.F., mayor de edad y de este domicilio, inicialmente como apoderado del señor MARIO O.L.V., y continuado por el mismo profesional como apoderado de los señores M.L.V.D.L., P.K.L.R., y DAVID DANIEL

L.R., conocido por MARIO D.L.R., herederos definitivos del señor MARIO OSWALDO

L.V., contra la señora ADA M.G.D.E., mayor de edad, Licenciada en Ciencias Jurídicas y del domicilio de Antiguo Cuscatlán, departamento de La Libertad.- Intervinieron en Primera Instancia los Abogados JULIO CESAR C.F., de las generales y en la calidad antes indicada, y R.A.A.R., mayor de edad y del domicilio de Antiguo Cuscatlán, departamento de La Libertad, como apoderado de la señora ADA M.G. DE E. En esta Instancia intervienen los mismos profesionales.-

I)

ANTECEDENTES

DE HECHO:

1. En la demanda presentada el día catorce de mayo de dos mil quince, el Abogado C.F. en lo principal MANIFESTO:””Que tal como se comprueba con el testimonio de escritura pública de compraventa de inmueble que presento. Mi mandante el señor MARIO O.L.V., por compra que le hiciera al señora J.C.E.E., […] es dueño sin posesión de un inmueble de naturaleza urbana, situado en […], el cual se encuentra inscrito a nombre de nuestro representado, con un porcentaje del cien por ciento del derecho de propiedad, […] bajo la matrícula […], en el asiento […], ahora trasladado bajo la matrícula […] del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Cuarta Sección del Centro, […] es el caso que la demandada tiene más de un año de vivir de manera arbitraria y sin ningún fundamento legal en el inmueble. […] dicho inmueble pertenece a mi representado y no a la demandada, y las actuaciones que ella ha llevado a cabo sobre el inmueble obstaculizan el acceso a la propiedad de mi representado, por lo que no puede tomar posesión de dicho inmueble porque la señora G. hace uso de la violencia, […] para impedir su ingreso. Mi representado ha intentado que la demandada cesase en la perturbación de su propiedad voluntariamente. Sin embargo han fracasado las

   de formalizar la presente reclamación judicial. […] Con la prueba documental que presento se podrá constatar que la tradición se efectuó con todos los requisitos de validez, reconocido por nuestro Código Civil, […] mediante un título traslaticio de dominio que es el testimonio de escritura de compraventa […] Por lo anterior y con fundamento en los Artículos 1, 2, 3, 6, 7, 10, 11, 13, 14, 15 y 240 y siguientes del Código Procesal Civil y Mercantil, Arts. 568, 651, 667, 763, 765, 767, 891, 892, 895, n925 del Código Civil y Art. 2 de la Constitución, a usted señor J. con el debido respeto le formulo las siguientes peticiones: a) Examine los requisitos de fondo y forma y me admita la presente demanda de JUICIO REIVINDICATORIO O ACCION DE DOMINIO, y documentos que acompaña; […] e) Incorporados material y formalmente que hayan sido los elementos probatorios ofrecidos y propuestos para establecer la existencia de los extremos alegados, en las presentes pretensiones y con la prueba ofertada en sentencia definitiva se dicte sentencia, y en consecuencia se ordene o condene a la demandada a la restitución del inmueble a mi mandante, que ha invadido e ilegalmente poseído conforme a las reglas de la reivindicación.”

   PRUEBA PRESENTADA.

   La prueba documental presentada por la parte actora, consta agregada de fs. 9 a la 14 de la pieza principal.- La demandada por medio de su apoderado presentó la documentación que corre agregada de fs. 45 al 98 de la pieza principal.- II.- ARGUMENTOS DE LA RESOLUCIÓN IMPUGNADA.

   En La sentencia definitiva dictada en Primera Instancia se desestimó la pretensión de la parte actora, absolviendo también a la demandada de la acción reivindicatoria...