LEY DE URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN

ASAMBLEA LEGISLATIVA - REPUBLICA DE EL SALVADOR

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INDICE LEGISLATIVO

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DECRETO N° 232.-

LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPUBLICA DE EL SALVADOR,

CONSIDERANDO:

  1. Que la gran mayoría de las urbanizaciones que se han llevado a efecto en la

    ciudad capital y demás poblaciones de la República, lo han sido en forma

    desordenada, mirando por regla general solo el beneficio de los urbanizadores y

    no al de las personas que habrían de llegar a poblar las nuevas zonas

    urbanizadas;

  2. Que habiéndose dejado sin satisfacer las necesidades que toda urbanización de

    por si acarrea, se ha creado con ello serios problemas y graves dificultades, no

    solo al Gobierno que se ha visto compelido a reparar y subsanar esos errores y

    omisiones, sino que también a los propios moradores de esas nuevas zonas, por

    lo que se hace necesario bajo todo punto de vista, dictar una ley que venga a

    poner coto a esa forma desordenada del ensanchamiento urbano, y fije las

    normas básicas y fundamentales a que racionalmente deberá sujetarse en el

    futuro toda urbanización;

    POR TANTO,

    en uso de sus facultades constitucionales y a iniciativa del Poder Ejecutivo,

    DECRETA la siguiente

    LEY DE URBANISMO Y CONSTRUCCIÓN

Art. 1 EL VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO, SERÁ EL ENCARGADO DE

FORMULAR Y DIRIGIR LA POLÍTICA NACIONAL DE VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO; ASÍ COMO DE

ELABORAR LOS PLANES NACIONALES Y REGIONALES Y LAS DISPOSICIONES DE CARÁCTER GENERAL A

QUE DEBEN SUJETARSE LAS URBANIZACIONES, PARCELACIONES Y CONSTRUCCIONES EN TODO EL

TERRITORIO DE LA REPÚBLICA.

LA ELABORACIÓN, APROBACIÓN Y EJECUCIÓN DE PLANES DE DESARROLLO URBANO Y RURAL

DE LA LOCALIDAD, CORRESPONDE AL RESPECTIVO MUNICIPIO, LOS QUE DEBERÁN ENMARCARSE

DENTRO DE LOS PLANES DE DESARROLLO REGIONAL O NACIONAL DE VIVIENDA Y DESARROLLO; EN

DEFECTO DE LOS PLANES DE DESARROLLO LOCAL, TENDRÁN APLICACIÓN LAS DISPOSICIONES DE

CARÁCTER GENERAL Y LOS PLANES A QUE SE REFIERE EL INCISO PRIMERO DE ESTE ARTÍCULO.

CUANDO LOS MUNICIPIOS NO CUENTEN CON SUS PROPIOS PLANES DE DESARROLLO LOCAL Y

ORDENANZAS MUNICIPALES RESPECTIVAS, TODO PARTICULAR, ENTIDAD OFICIAL O AUTÓNOMA,

DEBERÁ SOLICITAR LA APROBACIÓN CORRESPONDIENTE AL VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y

DESARROLLO URBANO, ANTES QUE A CUALQUIER OTRA OFICINA, PARA EJECUTAR TODO TIPO DE

PROYECTO A QUE SE REFIERE ESTE ARTÍCULO. (3)

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INDICE LEGISLATIVO

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Art.2.-PARA QUE EL VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO, PUEDA OTORGAR LA

APROBACIÓN A QUE ALUDE EL ARTÍCULO ANTERIOR, ES INDISPENSABLE QUE LOS INTERESADOS

HAYAN LLENADO LOS REQUISITOS SIGUIENTES:

  1. LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO DEL TERRENO, CON CURVAS DE NIVEL A UN METRO

    DE EQUIDISTANCIA COMO MÁXIMO;

  2. CLASE DE URBANIZACIÓN, CON INDICACIÓN DEL RESPECTIVO PARCELAMIENTO;

  3. PROYECTO DE CALLES PRINCIPALES Y SECUNDARIAS;

  4. RESOLUCIÓN DEL PROBLEMA DE VÍA DE COMUNICACIÓN CON EL RESTO DE LA CIUDAD

    Y SUS ALREDEDORES;

  5. DESTINAR PARA JARDINES Y PARQUES PÚBLICOS UNA FRACCIÓN DE TERRENO

    EQUIVALENTE...

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