Nace primer fondo inmobiliario con una emisión de $150 millones

Por/ María José Saavedra . El EconomistaHasta el 14 de marzo, los fondos de inversión inmobiliarios no existían en El Salvador. Ese día, la Superintendencia del Sistema Financiero (SSF) autorizó a Atlántida Capital el primero en su tipo. Así nació el Fondo Inmobiliaria Atlántida Progresa+. De momento este se encuentra solo en espera de su número de asiento registral, sin embargo, ya cuenta con el aval del supervisor.La herramienta inédita en el país consiste en una nueva forma de inversión para personas naturales y empresas, pero con la gran diferencia de que no será con títulos valores sino en inmuebles.Atlántida ya cuenta con dos fondos de inversión financieros que suman más de $5 millones en patrimonio. Pero este es su primer fondo inmobiliario como gestora y también para el país.Priscila Coto, gerente de Fondos de Inversión Inmobiliarios de Atlántida Capital, explicó que este fondo invertirá únicamente en instalaciones ya construidas y arrendadas en los sectores de comercio, oficinas y bodegas.La autorización de la SSF ha sido para una emisión de $150 millones, para colocar sus participaciones hasta cinco años plazo, sin embargo, puede ser que el dinamismo del mercado lleve a que se coloque antes del plazo mencionado.El valor mínimo de participación es de $5,000 y sus múltiplos, es decir, que en total el fondo espera colocar 30,000 participaciones. Así una persona o una empresa puede tener el número de participaciones que decida inyectar.Otra gran diferencia que marca este fondo es que sus beneficios son pagados cada trimestre y estos son generados con el arrendamiento, menos gastos del inmueble. Es decir que cada trimestre, los partícipes contarán con el...