Sentencia Nº 112-C-16 de Cámara de la Cuarta Sección del Centro, Santa Tecla, 04-01-2017

• Sentido del fallo: Revócase la sentencia definitiva impugnada vista en apelación.
• Materia: CIVIL Y MERCANTIL
• Emisor: Cámara de la Cuarta Sección del Centro, Santa Tecla
• Fecha: 04 Enero 2017
• Tipo de Recurso: RECURSO DE APELACION
• Número de sentencia: 112-C-16
• Tribunal de Origen: JUZGADO PRIMERO DE PAZ DE CHALATENANGO

112-C-16

CAMARA DE LA CUARTA SECCION DEL CENTRO: Santa Tecla, a las quince horas y

veintiún minutos del día cuatro de enero de dos mil dieciséis.-

VISTOS en apelación de la sentencia definitiva estimativa pronunciada a las ocho horas

y veinte minutos del día quince de agosto de dos mil dieciséis, por el Juez Primero de Paz de

Chalatenango, en el PROCESO ESPECIAL DE DESALOJO, promovido por el abogado

JOSE ADAN HERNANDEZ, mayor de edad, del domicilio de Chalatenango, en su calidad de

Apoderado General Judicial con cláusula especial de la señora YANCI ROXANA R., mayor de

edad, comerciante y del domicilio de Chalatenango; en contra de la señora NORMA ESTELA

L. VDA DE M., mayor de edad, Técnico Operador de Computadoras, del domicilio de

Chalatenango; quien ha comparecido por medio del abogado JOSE ANTONIO RUIZ

HERNANDEZ, mayor de edad, del domicilio de San Salvador; por medio de la cual declara ha

lugar el desalojo del inmueble objeto del presente proceso.-

En Primera Instancia intervino como parte actora el abogado JOSE ADAN

HERNANDEZ, de las generales y calidad ya expresadas, como apoderado de la señora YANCI

ROXANA R.; así como la demandada señora NORMA ESTELA L. VDA DE M., quien

compareció por medio del abogado JOSE ANTONIO RUIZ HERNANDEZ, también de las

generales y en el carácter expresado; y en esta Instancia intervinieron el abogado RUIZ

HERNANDEZ, como apelante, y el abogado HERNANDEZ, como apelado.

I) ANTECEDENTES DE HECHO

1- La parte actora en la demanda presentada el día dieciséis de mayo de dos mil dieciséis,

agregada de fs. 1-7, señala que:””””” RELACION DE LOS HECHOS. Que tal como lo

compruebo con el Testimonio de Escritura Pública de Compraventa con Pacto de Retroventa, el

día tres de junio de dos mil catorce, ante los oficios del Notario José Salvador J. H., que presento

para su agregación la demandada celebro un contrato de compraventa con pacto de Retroventa

con mi representada sobre un inmueble de naturaleza urbana, situado en lote sin número, situado

en El Barrio [...], correspondiente a la ubicación geográfica de Chalatenango Departamento de

Chalatenango, de una extensión superficial de CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS

PUNTO SETENTA Y NUEVE METROS CUADRADOS, inscrito a la Matricula número [...],

Asiento [...] del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Quinta Sección del Centro de

este departamento, que tiene las medidas y colindancias siguientes: (…)En este terreno descrito