Sentencia Nº 181-70CM2-2018 de Cámara Primera de lo Civil de la Primera Sección del Centro, San Salvador, 06-02-2019

• Sentido del fallo: Confírmase la sentencia venida en apelación.
• Tipo de Recurso: RECURSO DE APELACION
• Materia: CIVIL Y MERCANTIL
• Fecha: 06 Febrero 2019
• Número de sentencia: 181-70CM2-2018
• Tribunal de Origen: JUZGADO SEGUNDO DE LO CIVIL Y MERCANTIL DE SAN SALVADOR
• Emisor: Cámara Primera de lo Civil de la Primera Sección del Centro, San Salvador

181-70CM2-2018

I.- ENCABEZAMIENTO DE LA SENTENCIA.

CÁMARA PRIMERA DE LO CIVIL DE LA PRIMERA SECCIÓN DEL CENTRO: San

Salvador, a las doce horas doce minutos del seis de febrero de dos mil diecinueve.

1.1) IDENTIFICACIÓN DEL PROCESO Y PARTES.

Vistos en apelación de la sentencia pronunciada por la Jueza 2 del Juzgado Segundo de lo

Civil y Mercantil de esta ciudad, a las ocho horas seis minutos del veintisiete de agosto de dos

mil dieciocho, en el PROCESO DECLARATIVO COMÚN DE TERMINACIÓN DE

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, RESTITUCIÓN Y DESALOJO DE INMUEBLE,

promovido por el licenciado OSIRIS JONATAN HENRÍQUEZ ROMERO, en su concepto de

apoderado de la demandante, ahora apelada, CAJA MUTUAL DE LOS EMPLEADOS DEL

MINISTERIO DE EDUCACIÓN, contra la sociedad demandada, hoy apelante MAVERICK

SEGURIDAD, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, que se abrevia

MAVERICK SEGURIDAD, S.A. DE C.V., representada por su procurador, licenciado TOM

ALBERTO HERNÁNDEZ CHÁVEZ.

Han intervenido en primera instancia, los mencionados abogados, en el carácter

expresado.

1.2) SENTENCIA IMPUGNADA.

El fallo de la sentencia de la que se apela, en lo esencial dice: “A) DECLÁRASE

TERMINADO EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO celebrado entre CAJA MUTUAL DE

LOS EMPLEADOS DEL MINISTERIO DE EDUCACIÓN y sociedad MAVERICK

SEGURIDAD, S.A. DE C.V., sobre dos terrenos urbanos sin construcciones que forman un solo

cuerpo ubicados en Boulevard Tutunichapa y Avenida Principal, Urbanización Siglo Veintiuno, San

Salvador, identificados como lote número *** y ***. B) ORDÉNASE a la sociedad MAVERICK,

S.A. DE C.V., proceda a restituir los locales arrendados, desocupando inmediatamente los mismos, a

efecto de ser entregados a la demandante.”

El procurador de la sociedad demandada, licenciado TOM ALBERTO HERNÁNDEZ

CHÁVEZ, no conforme con la referida sentencia, interpuso recurso de apelación para ante esta

sede judicial, como consta en el escrito de fs. 2 a 8 fte. del presente incidente.

II.- ANTECEDENTES DE HECHO.

2.1) ALEGACIONES RESUMIDAS DE LA PARTE DEMANDANTE.