Sentencia Nº 3CYM-23-29-11-18 de Cámara de lo Civil de la Primera Sección de Oriente, San Miguel, 11-02-2019

• Sentido del fallo: Confírmase en todas sus partes la sentencia venida en revisión.
• Tipo de Recurso: RECURSO DE APELACION
• Materia: CIVIL Y MERCANTIL
• Fecha: 11 Febrero 2019
• Número de sentencia: 3CYM-23-29-11-18
• Tribunal de Origen: JUZGADO TERCERO DE LO CIVIL Y MERCANTIL DE SAN MIGUEL
• Emisor: Cámara de lo Civil de la Primera Sección de Oriente, San Miguel

3CyM-23-29-11-18

CAMARA DE LO CIVIL DE LA PRIMERA SECCION DE ORIENTE: San Miguel, a las

diez horas y veinticinco minutos del día once de febrero de dos mil diecinueve.

I- IDENTIFICACION DE LAS PARTES Y DEL PROCESO

1. Esta apelación se refiere al PROCESO DECLARATIVO COMUN

REIVINDICATORIO DE DOMINIO, procedente del JUZGADO TERCERO DE LO

CIVIL Y MERCANTIL de esta ciudad, promovido por el Licenciado WALTER

ALEXANDER GUZMAN MARTINEZ, mayor de edad, abogado y notario, del domicilio de

esta ciudad, con Documento Único de Identidad número: **********; y con tarjeta de

identificación de abogado número: **********, en calidad de apoderado general judicial y

especial de la señora MTPA, mayor de edad, secretaria comercial, de este domicilio, con

Documento Único de Identidad número: **********; en contra de la señora CVV, mayor de

edad, empleada, de este domicilio, con Documento Único de Identidad número: **********,

representada por su apoderado general judicial y especial Licenciado JOSE ALCIDES

HENRIQUEZ ARGUETA, mayor de edad, abogado, del domicilio de esta ciudad, con tarjeta

de identificación de abogado número: **********; y con tarjeta de identificación tributaria

número: ********** ; y contrademanda y CONTRADEMANDA en proceso declarativo común

de prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio, promovido por el Licenciado JOSE

ALCIDES HENRIQUEZ ARGUETA, como apoderado general judicial de la señora CVV,

contra la señora MTPA.

2. El Proceso ha sido clasificado en el juzgado de origen con el número Único de

Expediente: 01615-18-CVPC-3M1-C4; y en esta Cámara bajo la referencia: 3°CyM./#23/ 29-11-

18.-

3. Esta sentencia se dicta como lo dispone el Art. 213 CPCM y es pronunciada por el

Licenciado JOSE SALOMON ALVARENGA VASQUEZ, en calidad de Magistrado

Presidente de esta Cámara, y por el Doctor JOSÉ HÉCTOR INOCENTE SEGOVIA

MENDOZA, como segundo Magistrado de Cámara en funciones, después de desarrollada la

audiencia, de conformidad con el Art. 514 CPCM y dando cumplimiento al Art. 515 CPCM.

LEIDOS LOS AUTOS:

II - ANTECEDENTE DE HECHO:

4. Que con fecha doce de abril de dos mil dieciocho, se presentó a la Secretaría Receptora

y Distribuidora de Demandas, de esta ciudad, demanda de PROCESO DECLARATIVO

COMUN REIVINDICATORIO DE DOMINIO y recibida en el JUZGADO TERCERO DE

LO CIVIL Y MERCANTIL de esta ciudad, el día dieciséis de los mismos mes y año;

promovido por el Licenciado WALTER ALEXANDER GUZMAN MARTINEZ, como

apoderado general judicial y especial de la señora MTPA, contra la señora CVV, representada

por su apoderado general judicial y especial Licenciado JOSE ALCIDES HENRIQUEZ

ARGUETA, que consta agregada de fs. 1 f. a fs 3 v., de la pieza principal, en la cual

esencialmente EXPRESO: ““ RELACION DE HECHOS. “““ A) Derecho de Propiedad. ------

Mi mandante señora: MTPA, es exclusiva y legítima propietaria de un inmueble y construcciones

que contiene el cual es de naturaleza urbana, situado en ********** departamento de San

Miguel, en la **********, de la extensión superficial SEISCIENTOS NOVENTA Y OCHO

METROS OCHENTA Y NUEVE DECIMETROS Y SESENTA CENTIMETROS

CUADRADOS, el cual se describe ampliamente en su antecedente que lo ampara; inscrito en el

Centro Nacional de Registros bajo la Matrícula número : **********CINCO SIETE- CERO

CERO CERO CERO CERO, Asiento DOCE, de Propiedad de éste Departamento; propiedad que

valúa mi representada en la Cantidad de VEINTIOCHO MIL DOLARES DE LOS ESTADOS

UNIDOS DE NORTE AMERICA; y que su propiedad compruebo con Copia Legalizada

Notarialmente de Escritura Pública de Donación otorgada a favor de mi mandante y que presento

para que sea agregada en autos. ------ B) De la Posesión ilegal de la Demandada. ------ No

obstante lo anteriormente manifestado, la señora CVV, de generales relacionadas, se encuentra

poseyendo dicho inmueble, ha establecido en el su residencia sin que le acoja ningún título

legítimo que ampare su posesión o tenencia, por lo que la permanencia de esta persona y las

demás que estén bajo su mando o cargo, es de carácter ilegal y se encuentra dentro de los

supuestos expresados en los artículos 891 y siguientes del Código Civil, para proceder a su

inmediata restitución de dicho inmueble a mi patrocinada. ----- Es por ello, que la Demandada,

sin ninguna razón legal o jurídica que lo ampare y con prepotencia, no permite el ingreso de su

legítima propietaria al referido inmueble, para que ella ejerza su derecho de dominio o propiedad,

y como consecuencia el ejercicio del derecho a la posesión, rehusándose tajantemente a entregar

el inmueble, no obstante habérselo requerido formalmente y amigablemente en varias ocasiones