Sentencia Nº 68-4CM-18-A de Cámara Segunda de lo Civil de la Primera Sección del Centro, San Salvador, 05-11-2018

• Sentido del fallo: Declárase nulo el emplazamiento efectuado.
• Tipo de Recurso: RECURSO DE APELACION
• Materia: CIVIL Y MERCANTIL
• Fecha: 05 Noviembre 2018
• Número de sentencia: 68-4CM-18-A
• Emisor: Cámara Segunda de lo Civil de la Primera Sección del Centro, San Salvador

68-4CM-18-A

CÁMARA SEGUNDA DE LO CIVIL DE LA PRIMERA SECCIÓN DEL CENTRO: San

Salvador, a las quince horas con cincuenta y cinco minutos del día cinco de noviembre de dos mil

dieciocho.

El presente incidente de apelación ha sido promovido por el licenciado JULIO CESAR

CUEVA TREJO, mayor de edad, Abogado, del domicilio de **********, Departamento de San

Salvador, con Documento Único de Identidad número **********; HERBER ERNESTO

MONTOYA SALAZAR, mayor de edad, Abogado, del domicilio de Ayutuxtepeque,

departamento de San Salvador, con Tarjeta de Abogado número **********; WILFREDO

BALTAZAR CALDERÓN, mayor de edad, Abogado, del domicilio de **********,

departamento de La Libertad, con Tarjeta de Abogado número **********;y ERIKA

LISSETTE GARCÍA, mayor de edad, Abogado, del domicilio de **********, departamento de

San Salvador, con Tarjeta de Abogado número **********;como agentes auxiliares del Fiscal

General de la República, quien a su vez ejerce la representación del ESTADO DE EL

SALVADOR; dentro del proceso de nulidad de compraventa y cancelación de inscripción,

promovido contra HOTELERA INTERNACIONAL DE EL SALVADOR, SOCIEDAD

ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, que se abrevia HOTELERA INTERNACIONAL

DE EL SALVADOR, S.A. DE C.V., y CONSULTORÍA LEGAL, ECONÓMICA Y

NOTARIAL, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, que se abrevia LEGAL

CONSULT, S.A. DE C.V., ambas representadas por sus apoderados generales judiciales

licenciados WILMER HUMBERTO MARÍN SÁNCHEZ, mayor de edad, Abogado, del

domicilio de **********, departamento de San Salvador, con Tarjeta de Abogado número

**********; DAVID ISRAEL CÓRDOVA MENA; mayor de edad, Abogado, del domicilio de

**********, departamento de San Salvador, con Tarjeta de Abogado número **********; y

JOSÉ DAVID CAMPOS VENTURA, mayor de edad, Abogado, del domicilio de San Salvador,

departamento de San Salvador, con Documento Único de Identidad número **********; y en

contra de FINANCIERA RURAL INMOBILIARIA, SOCIEDAD ANÓNIMA DE

CAPITAL VARIABLE, hoy conocida por FOMENTO RURAL INMOBILIARIO,

SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, que se abrevia FRI, S.A. de C.V.,

representada por su apoderado general judicial licenciado CESAR ERNESTO MEJÍA

INTERIANO, mayor de edad, Abogado, del domicilio de **********, departamento de La

Libertad, con Tarjeta de Abogado número **********.

Han intervenidolos licenciados JULIO CESAR CUEVA TREJO, HERBER

ERNESTO MONTOYA SALAZAR, WILFREDO BALTAZAR CALDERÓN y ERIKA

LISSETTE GARCÍA, en la calidad antes indicada, en representación de la parte demandante en

primera instancia y en esta como parte apelante. Los licenciados WILMER HUMBERTO

MARÍN SÁNCHEZ, DAVID ISRAEL CÓRDOVA MENA y JOSÉ DAVID CAMPOS

VENTURA, han intervenido como representantes de dos partes demandadas en primera instancia

y en esta como partes apeladas.

El fallo recurrido en lo pertinente expresa: “DESESTIMASE la pretensión planteada por

los agentes auxiliares del Fiscal General de la República como parte actora de DECLARAR

NULA la escritura de compraventa de las ocho horas del día treinta y uno de enero de mil

novecientos noventa y cinco, y la escritura de hipoteca de las diez horas del día diecisiete de

febrero de mil novecientos noventa y cinco, y sus respectivas inscripciones; y B) en su

oportunidad CANCELESE la anotación preventiva de la demanda a la matrícula **********

con el asiento número **********. Condenase a la parte actora al pago de costas procesales”.

La petición que conforma el objeto del presente incidente de apelación es que se revoque

la sentencia pronunciada y se declare ha lugar las pretensionesde la demanda incoada.

LEÍDOS LOS AUTOS, Y CONSIDERANDO:

1.- ANTECEDENTES DE HECHO.

1.1.- ALEGATOS DE LAS PARTES.

1.1.1.- ALEGACIONES DE LA PARTE DEMANDANTE.

Que con fecha veintisiete de noviembre de dos mil trece, los licenciados FABIO

FRANCISCO FIGUEROA ALMENDAREZ y PATRICIA DEL CARMEN RODAS DE

CASTRO, quienes posteriormente fueron sustituidos por los licenciados JULIO CESAR

CUEVA TREJO, HERBER ERNESTO MONTOYA SALAZAR y WILFREDO

BALTAZAR CALDERÓN, presentaronla demanda de mérito, en la que en lo esencial

manifestaron: que los bosques salados son propiedad del Estado, tal y como lo estableció el

Artículo 28 Inciso 2 de la Ley Forestal de 1973, así como el Artículo 9 de la vigente Ley de

Áreas Naturales Protegidas. Que el Ministerio de Agricultura y Ganadería realizó deslindes y

amojonamientos en diferentes zonas en las que existía patrimonio estatal, entre los cuales se

encontraba el área conocida como Boca Poza, identificada como Línea Bocana de Toluca, con la