Sentencia Nº INC-APEL-75-30-06-17 de Cámara de lo Civil de la Primera Sección de Occidente, Santa Ana, 21-07-2017

• Sentido del fallo: Confírmase la sentencia impugnada por estar arreglada a derecho
• Tipo de Recurso: RECURSO DE APELACION
• Materia: CIVIL Y MERCANTIL
• Fecha: 21 Julio 2017
• Número de sentencia: INC-APEL-75-30-06-17
• Tribunal de Origen: JUZGADO PRIMERO DE LO CIVIL Y MERCANTIL DE SAN MIGUEL

INC-APEL-75-30-06-17

CAMARA DE LO CIVIL DE LA PRIMERA SECCION DE OCCIDENTE: Santa Ana, a las

catorce horas del día veintiuno de julio del año dos mil diecisiete.

La sentencia que se conoce en apelación, ha sido pronunciada por la señora Juez Primero

de lo Civil y Mercantil de este distrito judicial, a las quince horas , y treinta minutos del día

treinta y uno de mayo del año en curso, en, el Proceso Común de Existencia de Obligación,

clasificado al Número Unico de Expediente: 01694-15-MRPC-1CM1-46-15(2), promovido por el

Licenciado Eduardo García Gutiérrez, como Apoderado General Judicial del Fondo de

Financiamiento y Fortalecimiento Financiero, representado legalmente por el Licenciado Miguel

Antonio Chorro Serpas, en contra del señor José Mario K. T., representado por su Apoderado

General Judicial Licenciado José Roberto Herrera Martínez, reclamando el pago de la cantidad de

cuatrocientos seis mil cuarenta y tres dólares con cuarenta y nueve centavos de dólar de los

Estados Unidos de América.

Han intervenido tanto en primera instancia como en ésta, por la parte actora el Licenciado

Eduardo García Gutiérrez y, por la parte demandada, el Licenciado José Roberto Herrera

Martínez, en las calidades dichas.

I.- ANTECEDENTES DE HECHO EN PRIMERA INSTANCIA.

I.I. La sentencia impugnada, en lo pertinente expresa: “Por tanto: de acuerdo a lo antes

expuesto, disposiciones legales citadas y Arts. 1,2, 11, 12, 15, 18, 172 Inc. 1°, 2° y 3° todos Cn.,

1, 4, 7, 15, 213, 216, 217, 218, 222, 310 en relación al Art. 19, 416, 417 CPCM, a Nombre de la

República de El Salvador, Fallo:

A) Estímase la pretensión de la parte actora, en consecuencia, declárase la existencia de la

obligación de pago contraída por el señor José Mario K. T., a favor de Banco de Crédito

Inmobiliario, sociedad Anónima, cuyo nombre comercial era CREDISA, Banco de Crédito

Inmobiliario, S.A. de C.V., mediante Escritura de Apertura de Crédito con Garantía Hipotecaria,

otorgada ante los oficios notariales del Licenciado José Humberto M. C., a las quince horas y

cuarenta y cinco minutos del día veinte de febrero de mil novecientos noventa y ocho;

modificado posteriormente por medio de escritura de Revalúo y Financiamiento Adicional,

otorgada por el mismo señor José Mario K. T. a favor de Banco d Crédito Inmobiliario, Sociedad

Anónima, cuyo nombre comercial era CREDISA, Banco de Crédito Inmobiliario, S.A. de C.V.,

ante los oficios del notario Manuel Enrique M. M.; que posteriormente fueron cedidas a favor de

Banco Central de Reserva de El Salvador, y éste a su vez o (sic) al Fondo de Saneamiento y

Fortalecimiento Financiero, por la cantidad de cuatrocientos seis mil cuarenta y tres dólares con

cuarenta y nueve centavos de dólar de los Estados Unidos de América, en concepto de capital,

más los intereses convencionales sobre saldos de capital a partir del día tres de febrero de dos

mil, con las siguientes variaciones en la tasa de interés: 1) del tres de febrero al treinta y uno de

mayo de dos mil, el dieciocho por ciento anual; 2) del primero de junio al treinta de septiembre

de dos mil, el dieciséis por ciento anual; 3) del_ primero de octubre al treinta y uno de diciembre

de dos mil, el quince por ciento anual; 4) del primero de enero al treinta y uno de diciembre de

dos mil uno, el quince por ciento anual; 5)del primero de enero al treinta y uno de diciembre de

dos mil dos, el quince por ciento anual; 6) del primero de enero al treinta y uno de diciembre de

dos mil tres, el quince por ciento anual; 7) del primero de enero al dieciséis de julio de dos mil

cuatro, el quince por ciento anual; 8) del diecisiete de julio al treinta y uno de diciembre de dos

mil cuatro, el ocho punto veinticinco por ciento anual; 9) del primero de enero al treinta y uno de

diciembre de dos mil cinco, el ocho punto veinticinco por ciento anual; 10) del uno de enero al

dos de octubre de dos mil seis, el ocho punto veinticinco por ciento anual; 11) del tres de octubre

al treinta y uno de diciembre de dos mil seis, el nueve punto veinticinco por ciento anual; 12) del

uno de enero al treinta y uno de diciembre de dos mil siete, 'el nueve punto veinticinco por ciento

anual; 13) del uno de enero al treinta y uno de diciembre de dos mil ocho, el nueve punto

veinticinco por ciento anual; 14) del, uno de enero al treinta y uno de diciembre de dos mil nueve,

el nueve punto veinticinco por ciento anual; 15) del uno de enero al treinta y uno de diciembre de

dos mil diez el nueve punto veinticinco por ciento anual; 16) del uno de enero al treinta y uno de

diciembre de dos mil once, el nueve punto veinticinco por ciento anual; 17) del uno de enero al

treinta y uno de mayo de dos mil doce, el nueve punto veinticinco por ciento anual; 18) del uno

de junio al treinta y uno de diciembre del año dos mil doce, el siete por ciento anual; 19) del uno

al treinta y uno de enero de dos mil trece, el siete por ciento anual; 20) del uno de febrero al

treinta y uno de diciembre de dos mil trece, el seis por ciento anual; 21) del uno de enero al

treinta y uno de diciembre de dos mil catorce, el seis por ciento anual; 22) del uno de enero de

dos mil quince en adelante, el seis por ciento anual. Asimismo, los intereses moratorios del cuatro

por ciento anual, a partir del día siete de septiembre de dos mil en adelante. B) En consecuencia

de dicha obligación Condenase al señor José Mario K. T. a pagar al Fondo Saneamiento y

Fortalecimiento (sic) la obligación antes referida. C) No ha lugar a la excepción de inexistencia